Phân loại nhà cấp công trình mới nhất hiện nay

Công trình xây dựng là gì? Phân cấp công trình dân dụng cấp 1, cấp 2, cấp 3 dựa vào quy định thông tư nghị định nào? Bạn đang băn khoăn không biết công trình dân dụng chúng phân chia như thế nào? Dựa vào tiêu chí nào để phân cấp công trình dân dụng. Tham khảo bài viết Sieunhanh.com chia sẻ dưới đây để biết rõ mục đích của việc phân loại cấp công trình và có những loại nhà cấp nào nhé!

1. Công trình dân dụng là gì?

Công trình dân dụng là công trình xây dựng bao gồm các loại nhà ở Thủ Dầu Một, Bình Dương, nhà và công trình công cộng.

• Nhà ở gồm nhà chung cư và nhà riêng lẻ
• Công trình công cộng gồm: Công trình văn hóa; công trình giáo dục; công trình y tế; công trình thương nghiệp, dịch vụ; nhà làm việc; khách sạn, nhà khách; nhà phục vụ giao thông; nhà phục vụ thông tin liên lạc, tháp thu phát sóng phát thanh, phát sóng truyền hình; nhà ga, bến xe; công trình thể thao các loại.

2. Quy định phân cấp công trình xây dựng

Quy định về phân cấp công trình xây dựng dân dụng hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động xây dựng như sau:

• Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014;
• Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ về Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng (sau đây viết tắt là Nghị định 46/2015/NĐ-CP);
• Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng (sau đây viết tắt là Nghị định 59/2015/NĐ-CP);
• Căn cứ Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25 tháng 6 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng.

3. Phân cấp công trình dân dụng cấp 1, 2, 3

Dựa vào quy định về phân cấp công trình xây dựng công trình dân dụng được phân loại theo những cấp sau:

• Công trình dân dụng cấp đặc biệt: Là nhà ở có tổng diện tích sàn lớn hay bằng 15.000m2 ( ≥15.000m2) hay có chiều cao trên hay bằng 30 tầng (≥30 tầng).
• Công trình dân dụng cấp 1: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 10.000m2 đến dưới 15.000m2 (từ 10.000m2 < 15.000m2) hay có chiều cao từ 20 đến 29 tầng.
• Công trình dân dụng cấp 2: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 (từ 5.000m2 < 10.000m2) hay có chiều cao từ 9 đến 19 tầng.
• Công trình dân dụng cấp 3: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 1.000m2 đến dưới 5.000m2 (từ 1.000m2 < 5.000m2) hay có chiều cao từ 4 đến 8 tầng.
• Công trình dân dụng cấp 4: Là nhà ở có tổng diện tích sàn dưới 1.000m2 hay có chiều cao nhỏ hơn hay bằng 3 tầng ( ≤ 3 tầng).

Chủ đề tham khảo>>> Mua bán nhà đất Thuận An, Bình Dương không thể bỏ qua.

Như vậy, với những thông tin Sieunhanh.com cung cấp ở trên đã phần nào giúp bạn giải đáp được thắc mắc của mình phân cấp công trình dân dụng phân loại dựa theo quy định nào rồi phải không. Hy vọng, đây sẽ là thông tin hữu ích giúp bạn bổ sung thêm kiến thức về công trình xây dựng. Chúc bạn chọn được loại hình phù hợp nhất với nhu cầu và mục đích của mình.