Tư vấn kinh phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 30m2 tham khảo

Ngày nay, mô hình nhà cấp 4 đang được rất nhiều nhà thiết kế cũng như chủ đầu tư quan tâm bởi mô hình nhà này có chi phí không quá cao và nếu biết cách bố trí hợp lý vẫn có thể đủ công năng sinh hoạt trong gia đình với diện tích đất chật hẹp. Bạn đang có nhu cầu xây nhà cấp 4 với diện tích nhỏ và đang băn khoăn liệu xây nhà cấp 4 30m2 hết bao nhiêu tiền? Qua bài viết này, Sieunhanh.com sẽ giải đáp giúp bạn. Cùng theo dõi nhé!

1. Mức giá xây nhà cấp 4 30m2 dựa trên những yếu tố gì?

1.1 Giá cả vật liệu xây dựng

Để xây dựng được một ngôi nhà đẹp, vật liệu xây dựng là một yếu tố then chốt, nó bao gồm, gạch, đá, sắt, xi măng…. Giá cả của các loại này rất đa dạng tùy vào từng chủng loại và còn tùy vào giá cả từng đại lý khác nhau. Có thể trên cùng một tỉnh thành nhưng giá cả mỗi đơn vị mỗi khác. Chính vì vậy, bạn cần tham khảo thật kỹ lưỡng giá cả trên thị trường, bạn cũng có thể tham khảo những thông tin của người thân hay thông tin trên mạng để đưa ra được sự lựa chọn hợp lý nhất.

Mức giá các loại vật liệu này ở mỗi đại lý khác nhau đôi khi nó chênh lệch về giá cả không nhiều chỉ tầm vài chục nghìn đồng. Tuy nhiên, để xây dựng được một ngôi nhà cần số lượng lớn vật liệu, nếu cộng dồn lại thì mức chênh sẽ vô cùng lớn. Chính vì vậy, việc hoạch toán và lựa chọn đơn vị cung cấp vật liệu giá rẻ là rất cần thiết, nó có thể giảm bớt chi phí xây nhà đáng kể đấy nhé.

1.2 Giá cả nhân công xây dựng

Yếu tố quyết định về chi phí xây nhà tiếp theo mà chúng tôi muốn các bạn cần lưu tâm đó là về nhân công xây dựng. Ngày nay, cùng với nhu cầu xây dựng nhà ở của con người ngày càng cao, trên thị trường cũng có rất nhiều đơn vị thi công nhà ở. Mỗi đơn vị đều có cách tính giá xây dựng và mức giá nhân công khác nhau. Khi có ý định xây nhà, bạn cần tham khảo một số đơn vị để cân nhắc, lựa chọn đơn vị thi công xây dựng uy tín và tin cậy để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của ngôi nhà và đặc biệt là chi phí giá rẻ.

1.3 Thiết kế nhà cấp 4 30m2

Việc xây nhà cấp 4 30m2 hết bao nhiêu tiền ngoài 2 yếu tố trên còn phụ thuộc rất nhiều vào từng thiết kế của ngôi nhà. Ngày nay, cùng với khối óc tài ba của các nhà thiết kế xây dựng, nhà cấp 4 có rất nhiều mẫu thiết kế vô cùng đẹp mắt, thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư như: nhà cấp 4 có gác lửng, nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 mái tôn…. Nhìn chung, về cơ bản đây đều là mô hình nhà cấp 4. Tuy nhiên, thiết kế của nó cũng rất đa dạng và có sự khác nhau không hề nhỏ, chính vì vậy mà giá thành xây dựng của nó cũng rất đa dạng. Tùy vào mô hình thiết kế mà gia chủ lựa chọn là mô hình nào để có thể định mức giá cả của nó một cách cụ thể nhất.

2. Một số thiết kế nhà cấp 4 30m2 ưa chuộng nhất hiện nay

3. Chi phí xây dựng trung bình tham khảo

Mức chi phí xây dựng được tổng hợp từ nhiều đơn vị xây dựng khác nhau. Và để xây dựng một căn nhà 30m2, mức chi phí trung bình bạn phải bỏ ra đó là từ 250 triệu - 600 triệu. Trong đó:

• Thi công phần nhân công trung bình từ: 1.100.000 - 1.500.000 VNĐ/m2.
• Thi công phần thô và nhân công phần hoàn thiện trung bình từ : 2.600.000 - 3.000.000 VNĐ/m2.
• Thi công trọn gói, chìa khóa trao tay trung bình từ: 3.800.000 - 5.000.000VNĐ/m2.
• Chi phí thiết kế, bản vẽ (tùy đơn vị xây dựng) trung bình từ 100.000 - 120.000 VNĐ .
• Chi phí nguyên vật liệu xây dựng.
• Thời gian xây dựng sẽ rơi vào khoảng từ 1-3 tháng.

Những thông tin mà Sieunhanh.com vừa chia sẻ sẽ giúp bạn hình dung chính xác hơn về kinh phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 30m2. Để biết được chi phí xây dựng tốt nhất bạn hãy dựa trên tình hình thực tế của mình để đưa ra được mức dự trù cụ thể. Chúc bạn sớm đạt được mong ước về một ngôi nhà vừa tiết kiệm mà vẫn khang trang và tiện nghi nhé!